Вилла "Кайган № 2" — это выдающееся произведение архитектуры и благоустройства, предлагающее уникальное сочетание роскоши и природной красоты.
Это истинное убежище, где каждая деталь создана с любовью к дизайну и вниманием к комфорту обитателей.
1. Эксклюзивный ландшафт:
- Великолепный ландшафтный дизайн с тщательно подобранными растениями, цветами и деревьями, создающими уютный и живописный оазис.
- Акценты на экологической устойчивости, включая системы водосбережения и умное использование природных ресурсов.
2. Архитектурная красота:
- Уникальный фасад, представляющий собой сочетание современной элегантности и классической изысканности.
- Использование высококачественных строительных материалов, гармонично вписывающихся в окружающую природу.
3. Роскошные интерьеры:
- Просторные внутренние помещения, оформленные с использованием роскошных материалов и стильной мебели.
- Панорамные окна Schuco, предоставляющие захватывающие виды на окружающий пейзаж и обеспечивающие естественное освещение.
4. Удобства для роскошной жизни:
- Шикарные террасы с панорамными видами, идеальные для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
- Инфраструктура, предоставляющая все удобства для комфортной жизни, зоны отдыха и современные системы безопасности.
5. Технологические новинки:
- Интегрированные системы умного дома, предоставляющие удобное управление освещением, климатом и безопасностью.
- Энергоэффективные технологии, снижающие воздействие на окружающую среду и обеспечивающие высокую степень устойчивости.
6. Индивидуальные элементы дизайна:
- Уникальные декоративные элементы и искусство, создающие уютную и утонченную атмосферу.
- Персонализированные зоны для отдыха и развлечений, где каждая деталь отражает индивидуальность владельца.
Вилла "Кайган № 2" — это не просто дом, это живописное и уютное пространство, где роскошь сливается с природой, создавая неповторимый опыт проживания в роскоши и гармонии.
Фундаменты - Монолитная железобетонная фундаментная плита, при которой монолитная железобетонная фундаментная плита дополнительно изолируется утеплителем Finnfoam FL300 толщиной 200 мм, для улучшения ее теплоизоляционных способностей и максимально длительного сохранения тепловой инерции в отопительный сезон.
Несущие стены – Монолитные железобетонные стеновые конструкции. Открытые бетонные конструкции являются современным решением благодаря своим дизайнерским, эстетическим и инженерным возможностям.
Конструкция крыши - Готовые к сборке клееные деревянные конструкции и CLT-панели высшего класса, промышленно выпускаемые SIA «ZAZA TIMBER», которая изготавливает клееные деревянные балки и другие конструкции по заказу строительных компаний всего мира. Собран с использованием сертифицированных Rothoblaas крепежных деталей. Все конструкции обрабатываются лазером SIKKENS в соответствующий тон.
Теплоизоляция стен Kingspan - Утеплитель Kingspan Kooltherm K20 (100мм) со стекловолоконным покрытием, класс огнезащиты C-s1,d0 + Утеплитель Kingspan Kooltherm K15 100 мм, с черным покрытием, класс огнезащиты B-s1,d0, что составляет общую толщину 200 мм.
Теплоизоляция крыши Kingspan — утеплитель Kingspan Therma TR26 / 350 мм — 450 мм, поэтому значение U для этого решения составит около 0,08 Вт/м2К. Плоская кровельная плита Therma TR26 представляет собой теплоизоляционную плиту PIR с сердцевиной из безволоконного волокна и многослойным алюминиевым покрытием с обеих сторон.
Герметизация швов Tescon – при герметизации швов использована профессиональная изоляционная пена Penosil и ватиновая лента PRO CLIMA TESCON, которая создает адгезию на 100 лет и является победителем теста, проводимого немецким фондом тестирования продукции «Stiftung Warentest». Стандартная конструкция: для герметичного соединения согласно DIN 4108-7, SIA 180 и RE 2020. Протестировано в соответствии со схемой оценки ISO 16000.
Система крепления фасада HILTI - Фасадная система вентилируемого каркаса Hilti MFT-FOX-HT-1L для пассивных домов, разработанная австрийскими инженерами, которые контролировали и проверяли монтажные работы и выдавали сертификат.
Пароизоляция крыши Soprema - пароизоляция Soprema SOPREMA Manfred представляет собой самоклеящуюся эластомерно-битумную мембрану с самоклеящимся продольным швом. Используется в качестве непроницаемого слоя для деревянных панелей.
Система гидроизоляции кровли Soprema – самоклеящаяся Soprema International SOPRASTICK + Landscape Duo High Tech от Soprema International. Это решение – нечто совершенно уникальное и удивительное. Срок службы 35 лет, признан и сертифицирован BBA – Великобритания, ATG – Бельгия, BRANZ – Австралия, Codemark – Новая Зеландия, ETA – Дания, MPA NRW – Германия. Самый высокий класс пожарной безопасности (Broof(t1)) предотвратит распространение пламени. Устойчивость к проколам. В отличие от сегодняшних битумных покрытий СБС, на которых образуются следы при наступлении на них во время укладки или летом, на этой мембране этого не произойдет. Это дополнительно гарантирует долговечность мембраны. Объединив лучшие свойства битумных покрытий СБС и АПП, получается кровельное покрытие DuO High Tech, которое служит долго.
Окна и фасады Schüco International – на вилле все стеклоалюминиевые конструкции, окна, навесные витрины являются продуктом энергоэффективной системы Schüco, предназначенной для пассивных домов. Профильные системы покрашены специальной матовой структурной краской. Фасадные и раздвижные оконные системы отвечают самым высоким стандартам дизайна, комфорта, безопасности и энергоэффективности, последним тенденциям дизайна и функциональности. Использовалась Schüco ASE 80.HI (High Insulated)/ Schüco AWS 75.SI+/ADS 75.SI/ Super Insulation. Системы, используемые в деревне, были протестированы EPEA в Гамбурге и сертифицированы серебряной этикеткой в соответствии с новейшим стандартом C2C Американского института инноваций Cradle to Cradle.
Отделка фасада Дегмега из сибирской лиственницы- сибирская лиственница, обработанная в промышленном масштабе по специальной японской старинной технологии Якисуги. При этом методе обработка древесины начинается с ее обжига, после чего древесину охлаждают, тщательно очищают и покрывают натуральным маслом. Древесина обжигается при невероятно высокой температуре, намного превышающей нормальное пламя, с использованием профессиональных технологий и уникальных знаний и навыков. В качестве системы крепления используются винты из нержавеющей стали от ESSVE.
Открытая терраса от PORCELANOSA – новая коллекция от HIGHKER™ и Bottega. Плитка высшего качества толщиной 12 мм от Porcelanos толщиной 11,5 мм. Механическая стойкость согласно UNE-EN ISO 10545-4-6-7-11, гигиенические требования согласно UNE-EN ISO 10545-13-14:1995, испытания на противоскольжение согласно UNE 41901:2017 EX, UNE 41902:2017. EX, DIN-51130 и ASTM C1028. Плитка Boston TOPO 2,15/59,6x180PORCELANOSA
WEBER SAINT GOBAIN Террасная гидроизоляция –гидроизоляция на минеральных террасах, балконах, бассейнах и фундаментах. Сухая строительная смесь промышленного производства, которая при смешивании с водой образует эластичную гидроизоляционную смесь, модифицированную цементными полимерами, для наружных работ.
Система MAPEI - Mapei ELASTORAPID (КЛАСС C2FTE/S2) ЭКСТРА ГИБКИЙ, БЫСТРООТВЕРДЕВАЮЩИЙ, ДВУХКОМПОНЕНТНЫЙ КЛЕЙ ДЛЯ ПЛИТКИ НА ЦЕМЕНТНОЙ ОСНОВЕ, подходит для плитки большого размера на фасадах и т. д. в местах, подверженных большим колебаниям температуры.
Канализационная система WAWIN LABKO - Бытовая канализация обеспечивается высококачественным оборудованием Labko Biokem 6 EN производства Финляндии, которое является одним из лучших в мире. BioKEM 6 EN — очистная установка финской компании «Лабко», которая очищает сточные воды частных домов.
Вентиляция и охлаждение воздуха Zehnder- На вилле установлена система вентиляции немецкого производителя Zehnder group с системой рекуперации и охлаждения, со встроенным тепловым насосом, что обеспечивает здоровый и комфортный микроклимат в помещении, а также предотвращает образование избыточной влаги. . Общей чертой вентиляционного оборудования производителя «Цендер Групп» является энергоэффективность и надежность. Вентиляционные системы Zehnder оснащены противоточными пластинчатыми теплообменниками, которые обладают наилучшей способностью рекуперации тепла, и энергоэффективными ЕС-вентиляторами. В доме установлено групповое оборудование ComfoAir Q 600 ST Zehender с модулем охлаждения. Эти вентиляционные установки являются лучшими в своем классе благодаря эксклюзивному дизайну, низкому уровню шума, высокой способности рекуперации тепла и низкому энергопотреблению. Это идеальный комплект вентиляционных систем, созданный благодаря многолетнему процессу разработки и отзывам клиентов, который удовлетворяет даже самым высоким требованиям. Это устройство сертифицировано Институтом пассивных зданий, управляется интеллектуальным устройством (шлюз ComfoConnect). Устройство имеет инновационную систему балансировки объема воздуха – для максимальной рекуперации тепла.
Слаботочные и внутренние электрические сети KNX-Villa построены на основе технологии KNX от JUNG/PEAKNX. Объединение отдельных сценариев в единую сеть – основа системы «Умного дома» JUNG. Датчики KNX активируют взаимосвязанные устройства в здании и регулируют остальную среду управления освещением, отоплением, музыкой. В доме имеется собственная метеостанция, система управления освещением, профессиональная аудиосистема, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, система детектора дыма, объединенная на основе технологии KNX от JUNG/PEAKNX. Таким образом, вся система оптимизирует затраты на электроэнергию и экономит эксплуатационные расходы. Благодаря инновационным решениям JUNG для умного дома можно управлять своим домом не только находясь в нем, но даже находясь на другом конце света. Для электромонтажа домов в бетонных конструкциях использовалась компания KAISER GmbH & Co., производство Германия. Электромонтаж (KAISER GmbH & Co. Elektroinstallation) монтажные системы.
Сантехника от GEBERIT и TRESS - Весь дом оборудован сантехникой швейцарского производителя GEBERIT и мебелью для ванных комнат, умными системами сборки. Смесители и душевые системы от испанского производителя Tres Grifería. В главной ванной комнате установлен умный унитаз-биде GEBERIT AQUACLEAN MERA COMFORT.
Межкомнатные двери- Межкомнатная дверь из массива дерева крупногабаритными размерами 1000х2400 мм и толщиной 66 мм со скрытыми петлями и фурнитурой производства Германии фирмы DIECKMANN.
Дубовый паркет – на вилле использован дубовый паркет, в котором используются доски шириной 240 мм с обработанной и зачищенной поверхностью. ДУБ КАНТРИ 16x240 5204+СЕРЫЙ5 2 слоя. Двухслойные доски состоят из верхнего слоя из твердой древесины и специальной березовой фанеры для паркета, что обеспечивает превосходную устойчивость досок пола и хорошую теплопроводность. Поэтому этот пол подходит для теплого пола. Монтаж пола осуществляли сертифицированные специалисты завода по производству паркета.
Крупноформатная настенная и напольная плитка Porcelanosa — Stuc BLACK DECO LAPATTO/Stuc BLACK ROCK/Stuc BLACK NATURE/Stuc GREY ROCK/Stuc GREY DECO LAPATTO/ 120x250 и плитка Boston TOPO 2,15/59,6x180 от PORCELANOSA + гидроизоляция и клей для плитки Mapei.
Автоматическая система полива газонов Hunter Industries – это полностью автоматизированная система полива газонов, обеспечивающая эффективное использование воды. С помощью контроллеров полива вы можете легко устанавливать графики полива, регулировать их интенсивность и даже управлять системой удаленно через мобильные приложения или онлайн-платформы.
Геотермальный тепловой насос M-TEC ENERGY FOR FUTURE — геотермальный тепловой насос M-TEC с доказанной годовой эффективностью 5,81 — один из лучших в своем классе. Надежный способ получения тепловой энергии, которой хватит на несколько поколений. Земля, на которой расположена ваша вилла, является бесплатным и неиссякаемым источником энергии. Солнце, дождь и геотермальная энергия – Ваш сад снова и снова заряжается, как энергетическая батарея. Он доступен из года в год бесплатно. Спиральные зондовые коллекторы, как и полы с подогревом, работают со спиральной системой труб PIPELIFE в земле, которая прокладывается контурами на глубине примерно 2,5-3,5м в грунтовых водах. Необходимое количество коллекторов рассчитывалось в зависимости от теплопотребности вашей дачи и теплопроводности почвы.
Kухня Leicht and Miele — немецкая компания, специализирующаяся на производстве кухонной техники. Они известны высококачественным, современным и функциональным дизайном кухонь. Грецкий орех, почитаемый за свою естественную красоту, может добавить тепла и привлекательности кухне. В проекте использованы кухни нового поколения 7 категории «Leicht Bossa». «Leicht» — это качественная кухня, сочетающая в себе современный дизайн и функциональные решения. Кухни этой компании отличаются инновационным подходом и вниманием к деталям. Продукцию «Leicht» обычно ценят за использование высококачественных материалов, изысканный дизайн и широкую адаптируемость к пожеланиям клиента. Кухня оборудована профессиональной кухонной техникой MIELE. Поверхность кухни выполнена из натурального сатинированного камня Nero San Marcos. Современная кухонная техника и оборудование удовлетворят даже самых требовательных покупателей.
